Crowdfunding Inmobiliario, ¿qué es y para qué sirve?

Además de brindar los servicios bancarios tradicionales, BBVA mediante su portal web ofrece diversas herramientas para que las personas puedan tener un mayor control de su economía, mediante artículos y podcast, enfocados en la salud y educación financiera.

En uno de estos apartados, la entidad bancaria habla sobre Crowfunding y su llegada al sector inmobiliario.

Es por ello que en esta ocasión en DeDinero, te hablaremos sobre la financiación participativa y las ventajas y desventajas que este tiene.

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¿Qué es el crowdfunding?

Es un método de financiamiento colectivo que se realiza mediante plataformas en línea. Los emprendedores suelen utilizar este mecanismo para solventar algún proyecto. De acuerdo con BBVA, estas personas publican sus propuestas en plataformas de Crowdfunding y los inversores eligen a qué iniciativa apoyan.

Es importante mencionar que, en algunos casos, el capital que se decide invertir no entregará ganancias, sin embargo, este monto servirá para recibir el producto que ofrecen antes que el resto y a un bajo precio.

¿Qué ventajas existen de invertir en Crowdfundig?

De acuerdo con BBVA, los interesados en esta práctica no necesitan un gran capital para comenzar a invertir.

• Las agencias inmobiliarias y constructoras tienen un acceso amplio a fuentes de financiación.
• Las herramientas financieras digitales que cuentan con esta herramienta tienen una facilidad de manejo en la oferta y la demanda.
• Los costos de operación son menores.
• Estas plataformas permiten a los inversores, realizar operaciones en proyectos que se ubican en otros países.

¿Qué desventajas hay en invertir en Crowdfundig?

A pesar de que ya se mencionaron los beneficios de realizar inversiones en este mecanismo, también existen las siguientes desventajas:

• Al igual que cualquier inversión, existe un riesgo al ingresar capital.
• Las garantías y los seguros que se ofrecen pueden llegar a tener ciertas limitaciones.
• Como es una actividad reciente de inversión, el tema de las regulaciones puede causar cierta incertidumbre.
• En algunos países, por la falta de regulación, esta práctica es utilizada para lavar dinero.

Es por ello que BBVA, brinda las siguientes medidas para invertir de forma segura en Crowdfunding:

• Se debe realizar una investigación a fondo de los antecedentes del proyecto del creador.
• En algunas ocasiones, las redes sociales se utilizan para que los inversores puedan llegar a los proyectos, por lo que hay que verificar que el post sea verídico.
• Siempre hay que solicitar ver el prototipo físico del producto terminado, ya que cualquier persona puede crear una imagen falsa o tomarla desde internet.