Si has sacado o estás por sacar tu crédito Infonavit y estás buscando una forma de pagarlo mes a mes con un ingreso extra, hoy te presentamos una opción que puede ayudarte a alcanzar esa meta.
Hablamos de las inversiones en Cetes, a través de la plataforma Cetesdirecto, que ofrece Certificados de la Tesorería de la Federación. Este es un instrumento de deuda emitido por el Gobierno de México, y puede ser una manera eficaz de generar los ingresos necesarios para cubrir tus pagos mensuales de Infonavit.
Los Cetes son títulos de crédito de deuda pública a corto plazo, con vencimientos de 1 mes, 3 meses, 6 meses, 1 año y 2 años.
Su principal ventaja es que son una inversión segura y líquida, ya que están respaldados por el gobierno mexicano y ofrecen una tasa de interés fija. Esto permite a los inversionistas conocer de antemano las ganancias que obtendrán.
El Banco de México realiza subastas en el mercado secundario para la comercialización de estos títulos. El rendimiento de los Cetes se determina por la diferencia entre el precio de compra y el valor nominal, además de los intereses generados durante el plazo de la inversión.
Para calcular cuánto necesitas invertir en Cetes para obtener ganancias de 10 mil pesos al mes, tomaremos como referencia una tasa de rendimiento del 10.95% anual. Asumiendo que tu pago mensual del crédito Infonavit es de 10 mil pesos, necesitarás hacer la siguiente inversión:
1 millón 200 mil pesos, que generarán un rendimiento mensual de 10 mil 950 pesos.
Aunque podrías pensar que si dispones de 1 millón 200 mil pesos, sería mejor pagar tu inmueble y saldar tu deuda de una vez, invertir en Cetes tiene sus ventajas. Al optar por esta estrategia, puedes pagar tu crédito Infonavit con las ganancias mensuales del capital invertido y, al finalizar tu deuda, seguirás teniendo el millón 200 mil pesos o incluso más, debido a la naturaleza variable de las tasas de rendimiento y la posibilidad de reinvertir lo que no necesites de los rendimientos mensuales.
Para calcular tus rendimientos y planificar tus inversiones, puedes utilizar la calculadora de Cetesdirecto. Esta herramienta te permite conocer cuánto recibirás al final de una operación específica, tomando en cuenta la tasa de rendimiento más reciente. Puedes acceder a la calculadora a través del siguiente enlace: https://www.cetesdirecto.com/calculadoras/cetes?method=init
Es importante recordar que los resultados que arroja la calculadora se basan en la última tasa conocida, y aunque estos datos son útiles para planificar, no garantizan rendimientos futuros.
Cuando inviertes en Cetes, debes tener en cuenta el Impuesto Sobre la Renta (ISR). En el ejemplo mencionado, el ISR es de 138 pesos con 8 centavos, lo cual se descuenta automáticamente de tus rendimientos.
Este impuesto puede variar dependiendo del monto invertido y las políticas fiscales vigentes, por lo que es importante considerarlo en tus cálculos.
Una de las características más atractivas de los Cetes es la posibilidad de reinvertir el capital al término de cada periodo. Si decides reinvertir el millón 200 mil pesos cada mes, podrás seguir generando ingresos similares o incluso mayores, dependiendo de las fluctuaciones diarias en la tasa de rendimiento.
Invertir en Cetes puede ser una estrategia efectiva para generar los ingresos necesarios para cubrir tus pagos mensuales de Infonavit. Con una inversión inicial de 1 millón 200 mil pesos y la reinversión continua de este capital, puedes asegurar un flujo constante de ingresos mientras mantienes y posiblemente aumentas tu capital inicial.