La Ciudad de México es una gran metrópoli que ofrece comodidades y acceso a servicios médicos, educativos y de entretenimiento, es por lo que cientos de mexicanos y extranjeros buscan comprar o rentar una vivienda en la capital del país y gozar de estos beneficios.
El costo de vida en la CDMX varía según el estilo de vida y la zona en la que se viva, comprar o rentar una vivienda es una decisión importante que puede tener un impacto significativo en las finanzas y estilo de vida. Hay pros y contras en ambos casos, por lo que la mejor opción dependerá de las circunstancias individuales.
Es por ello que la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) brinda los siguientes listados sobre seguridad y costos en las alcaldías más seguras y con mayor demanda en la capital del país.
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Si se está pensando en comprar o alquilar, es importante revisar antes las alcaldías que el propio gobierno de la ciudad considera como las más seguras (según su nivel de delitos de alto impacto) así mismo, se debe conocer el costo de vida en cada una de ellas.
Según la última Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU) las alcaldías con mayor percepción de seguridad en la capital del país son:
- Benito Juárez
- Cuajimalpa
- Venustiano Carranza
- Miguel Hidalgo
- Coyoacán
- Tlalpan
- Magdalena Contreras
- Álvaro Obregón
Al considerarse estas alcaldías como las más seguras de las CDMX, es muy probable que los precios de las casas o departamentos sean muy altos, es por ello que la Condusef menciona que hay que ser conscientes de los ingresos con los que se cuentan, y de los gastos que una vivienda puede representar.
Si no se cuentan con los suficientes recursos para poder comprar una casa, o si solo se necesita un lugar para vivir temporalmente, rentar una casa en la Ciudad de México puede ser una buena opción. Hay muchos apartamentos y casas en renta en la capital y los precios pueden ser más asequibles que los de las casas en venta.
Según algunas agencias inmobiliaria esto cuesta la renta de algunos inmuebles en las alcaldías ya mencionadas:
Benito Juárez
Casa: el costo de la renta va desde los 14 mil hasta los 90 mil pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 5 mil hasta los 35 mil pesos al mes.
Cuajimalpa
Casa: el costo de la renta va desde los 6 mil hasta los 32 mil pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 3 mil 500 hasta los 12 mil pesos al mes.
Venustiano Carranza
Casa: el costo de la renta va desde los 12 mil hasta los 45 mil pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 4 mil 520 hasta los 28 mil pesos al mes.
Miguel Hidalgo
Casa: el costo de la renta va desde los 18 mil hasta los 80 mil pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 7 mil 500 hasta los 43 mil pesos al mes.
Coyoacán
Casa: el costo de la renta va desde los 9 mil hasta los 42 mil pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 6 mil 800 hasta los 16 mil pesos al mes.
Tlalpan
Casa: el costo de la renta va desde los 9 mil 600 hasta los 25 mil 860 pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 4 mil 500 hasta los 17 mil 950 pesos al mes.
Magdalena Contreras
Casa: el costo de la renta va desde los 5 mil 620 hasta los 65 mil pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 4 mil hasta los 22 mil pesos al mes.
Álvaro Obregón
Casa: el costo de la renta va desde los 6 mil 720 hasta los 30 mil pesos al mes.
Departamento: el costo de la renta va desde los 5 mil hasta los 20 mil pesos al mes.
Aunque si se cuenta con un crédito hipotecario o un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es posible adquirir un inmueble. Según algunas inmobiliarias estos son los costos de algunas viviendas en las alcaldías ya mencionadas:
Benito Juárez
Casa: el costo va desde los 2 millones 350 mil hasta los 32 millones de pesos
Departamento: el costo va desde 1 millón 350 mil hasta los 9 millones 292 mil pesos.
Cuajimalpa
Casa: el costo va desde 2 millón 900 mil hasta los 23 millones 500 mil pesos
Departamento: el costo va desde 1 millón 580 mil hasta los 9 millones 328 mil pesos.
Venustiano Carranza
Casa: el costo va desde 1 millón 717 mil hasta los 14 millones 500 mil pesos.
Departamento: el costo va desde 800 mil hasta los 3 millones 800 mil pesos
Miguel Hidalgo
Casa: el costo va desde 2 millones 580 mil hasta los 49 millones 590 mil pesos.
Departamento: el costo va desde 1 millón 600 mil hasta los 8 millones 800 mil pesos.
Coyoacán
Casa: el costo va desde 1 millón 190 mil hasta los 32 millones 690 mil pesos
Departamento: el costo va desde 1 millón 125 mil hasta los 25 millones 250 mil pesos.
Tlalpan
Casa: el costo va desde 1 millón 150 mil hasta los 29 millones 680 mil pesos.
Departamento: el costo va desde 885 mil hasta los 17 millones 997 mil pesos.
Magdalena Contreras
Casa: el costo va desde los 2 millones 300 mil hasta los 22 millones 360 mil pesos.
Departamento: el costo va desde 1 millón 525 mil hasta los 6 millones 200 mil pesos.
Álvaro Obregón
Casa: el costo va desde los 2 millones 380 mil hasta los 38 millones de pesos.
Departamento: el costo va desde 1 millón 250 mil hasta los 6 millones 400 mil pesos.
Toma en cuenta que algunas de estas viviendas cuentan con valor mayor, debido a que se encuentran rodeadas de plazas comerciales, tiendas de conveniencia, o cercanas a algún sistema de transporte (Metro o Metrobús) y vialidades principales.
