El problema de las casas abandonadas en México ha llevado al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a implementar soluciones innovadoras.
Si estás interesado en adquirir una de estas propiedades, aquí te explico todo lo que tienes que saber para hacerlo en 2024.
Las casas abandonadas son propiedades que los acreditados dejaron de habitar, ya sea por incumplimiento de pagos o cambio de domicilio.
Estas viviendas suelen quedar en manos del Infonavit, que las pone a disposición de nuevos compradores mediante programas específicos o subastas.
El Infonavit ofrece diversas formas de adquirir estas propiedades:
Este programa busca rehabilitar viviendas deshabitadas en zonas donde el abandono es un problema importante. Algunos puntos incluyen:
Nota: Este programa está dirigido principalmente a empresas y no a compradores individuales. Sin embargo, sus resultados impactan directamente en la calidad de vida de las comunidades.
El Infonavit también pone a disposición casas recuperadas que puedes adquirir como individuo. Estas propiedades tienen varias ventajas:
Consulta la disponibilidad: Busca propiedades disponibles a través del sitio web del Infonavit o inmobiliarias asociadas.
El Infonavit explica el priceso en su página de Internet: https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavit.web/proveedores-externos/para-tu-gestion/desarrolladores/regeneracion_comunitaria
También puedes acudir a tu Centros de Servicio Infonavit más cercano, checa el mapa aquí: https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/contactanos/oficinas_atención.
Toma en cuenta las siguientes consideraciones.
Muchas de estas viviendas necesitan rehabilitación, lo que puede representar un gasto adicional. Antes de adquirir una, evalúa el costo de las reparaciones y asegúrate de que se ajuste a tu presupuesto.
Las casas abandonadas suelen estar en zonas específicas. Verifica que la ubicación sea adecuada para tus necesidades y esté bien conectada con servicios básicos.
Adquirir una vivienda recuperada puede implicar un proceso más complejo que una compra tradicional. Es importante contar con toda la documentación en regla y seguir los pasos indicados por el Infonavit.
Además de que los precios reducidos son una oportunidad para adquirir una vivienda sin comprometer tus finanzas personales, contribuyes a la regeneración urbana y al desarrollo de comunidades. Además, el Infonavit ofrece opciones de financiamiento accesibles para estos casos.
Adquirir una casa abandonada puede ser una gran oportunidad, siempre y cuando conozcas las opciones y estés dispuesto a invertir en la rehabilitación necesaria. El Infonavit, a través de sus programas y mecanismos de venta, facilita este proceso para quienes buscan una vivienda asequible.