Una de las mejores formas de iniciar tu patrimonio es comprar un terreno, ya que en él puedes construir una casa que se adapte a tus gustos y necesidades. Para hacerlo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pone a tu disposición un crédito que va a ser tu aliado para lograr ese objetivo.
‘Crediterreno Infonavit’ ha sido diseñado con el objetivo de brindar mayores oportunidades a aquellos que desean construir su hogar a su medida y en el lugar de su preferencia, promoviendo así el desarrollo inmobiliario en distintas regiones de México.
Una de las principales ventajas de ‘Crediterreno’ es que permite a los beneficiarios acceder a un crédito con condiciones favorables y similares a las ofrecidas para la compra de una vivienda construida.
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Los montos otorgados pueden llegar hasta los 2 millones 838 mil 454 pesos, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante y su saldo en la subcuenta de vivienda.
Además, este programa ofrece tasas de interés competitivas y plazos de pago accesibles que pueden extenderse hasta 15 años.
Para obtener el crédito, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos básicos: estar en una relación laboral formal, contar con una puntuación mínima en su historial de crédito Infonavit y presentar la documentación legal del terreno.
Es importante destacar que el terreno debe estar ubicado en una zona urbanizada y contar con los servicios básicos necesarios, como agua, electricidad y drenaje, para ser elegible.
Si el terreno que deseas adquirir presenta algún tipo de construcción, ten presente que ésta no podrá ser mayor al 20 por ciento del valor total del avalúo (informe que estima el valor de un bien, como un inmueble, un vehículo o cualquier otro tipo de propiedad).
El proceso de solicitud es sencillo. Los trabajadores pueden realizar una precalificación en línea para conocer su capacidad de crédito y los montos disponibles.
Una vez aprobado el crédito, se realiza la compra del terreno y se formaliza el financiamiento, permitiendo a los beneficiarios enfocarse en la planeación de su futura vivienda.
Toma en cuenta que con ’Crediterreno’ necesitas menos puntos que para comprar una casa y el monto máximo de tu financiamiento dependerá de tu capacidad de pago. Podrás elegir el plazo para pagar tu crédito, de 5 a 15 años.
