Si ya estás pensionado y crees que no puedes comprar una casa por no tener un empleo activo, es importante que sepas que sí es posible. El Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) cuenta con una opción de crédito hipotecario especial para pensionados y personas mayores de 47 años.
A través del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE), es posible obtener financiamiento para la compra de una vivienda, sin necesidad de estar trabajando actualmente.
A continuación, te explico cómo funciona este crédito, los requisitos para solicitarlo y cuánto dinero podrías recibir en 2025.
Existe la creencia de que después de la jubilación es difícil acceder a un crédito hipotecario, pero el ISSSTE ha desarrollado esquemas específicos para trabajadores en edad avanzada y pensionados.
A través del FOVISSSTE, es posible acceder a un préstamo de hasta 800,000 pesos, sin importar que el solicitante ya no se encuentre laboralmente activo.
Este crédito representa una oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda sin depender de un empleo formal.
Para poder acceder a este financiamiento, es necesario cumplir con ciertos requisitos básicos, entre los que destacan:
Cumplir con estos requisitos permite que las personas mayores puedan acceder al crédito sin necesidad de contar con un empleo vigente.
El monto del crédito que otorga el ISSSTE varía según la capacidad de pago del solicitante.
Para el 2025, el financiamiento puede alcanzar hasta 800,000 pesos, con tasas de interés que van desde:
11% para créditos ordinarios.
14% para créditos especiales.
Es recomendable revisar las condiciones específicas del préstamo antes de iniciar el trámite, para conocer los detalles del financiamiento.
Si cumples con los requisitos y deseas acceder a este financiamiento, estos son los pasos que debes seguir:
Accede al sistema de inscripción de préstamos del ISSSTE (SIAEPP) o acude directamente a las subdelegaciones de prestaciones del ISSSTE para comenzar el proceso.
Presenta en original y copia los documentos requeridos, como:
Identificación oficial.
Comprobante de domicilio.
Estado de cuenta bancario.
El ISSSTE asigna estos créditos mediante sorteos periódicos. Para acceder al financiamiento, es necesario inscribirse en estos sorteos y estar atento a las fechas oficiales de publicación.
Si eres seleccionado en el sorteo, deberás completar el trámite, firmar los documentos correspondientes y recibir el financiamiento para la compra de tu vivienda.
El ISSSTE publica su calendario de sorteos en su sitio web oficial. Te recomiendo revisarlo con frecuencia para no perder fechas importantes.
Si eres pensionado y pensabas que ya no podías adquirir una vivienda, ahora sabes que el ISSSTE ofrece créditos hipotecarios especiales para personas mayores de 47 años. Con montos de hasta 800,000 pesos y tasas de interés accesibles, esta opción es una excelente alternativa para quienes desean comprar una casa sin necesidad de contar con un empleo activo.