Si ya estás pensionado y piensas que no puedes comprar una casa porque no tienes un empleo activo, es importante que sepas que sí es posible adquirir una vivienda.
El Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) ofrece un crédito hipotecario especial para personas mayores de 47 años, permitiendo obtener dinero para la compra de una casa.
Hoy te explico cómo funciona este crédito, cuáles son los requisitos y cómo puedes solicitarlo en 2025.
Aunque muchas personas creen que después de la jubilación es difícil acceder a un crédito hipotecario, la realidad es que el ISSSTE tiene opciones diseñadas específicamente para pensionados y trabajadores en edad avanzada.
A través del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE), los pensionados pueden acceder a financiamiento de hasta 800 mil pesos para adquirir una casa, sin importar que ya no estén laboralmente activos.
Para acceder a este financiamiento, debes cumplir con ciertos requisitos básicos:
Estos criterios aseguran que las personas mayores puedan acceder a un crédito sin necesidad de estar trabajando actualmente.
El monto del crédito que otorga el ISSSTE varía según la capacidad de pago del solicitante.
En 2025, se pueden obtener cerca de 800,000 pesos, con tasas de interés que oscilan entre:
Es importante verificar las condiciones específicas del financiamiento antes de iniciar el trámite.
Si cumples con los requisitos y deseas acceder a este beneficio, sigue estos pasos:
Ingresa al sistema de inscripción de préstamos del ISSSTE (SIAEPP) o acude a las subdelegaciones de prestaciones del ISSSTE para iniciar el trámite.
Presenta en original y copia los documentos necesarios: identificación oficial, comprobante de domicilio y estado de cuenta.
El ISSSTE realiza sorteos periódicos para asignar los créditos hipotecarios. Es importante estar atento a las fechas para registrarte a tiempo.
Si eres seleccionado, deberás firmar los documentos y recibirás el financiamiento para comprar tu casa.
En este mes se aprobó una reforma a la Ley del ISSSTE con el objetivo de fortalecer financieramente al FOVISSSTE.
Ahora, este fondo recuperó atribuciones para adquirir, construir, rehabilitar y rentar viviendas, facilitando aún más el acceso a créditos hipotecarios para pensionados.
Esta reforma garantiza mejores condiciones de financiamiento y una mayor cantidad de créditos disponibles para los jubilados.
No. Los pensionados y personas mayores de 47 años pueden acceder al crédito sin necesidad de estar trabajando.
¿Cuál es la tasa de interés aplicable? Depende del tipo de crédito: 11% para préstamos ordinarios y 14% para préstamos especiales.
El ISSSTE publica su calendario de sorteos en su sitio web oficial. Se recomienda revisarlo regularmente para no perder fechas importantes.
Si eres pensionado y pensabas que ya no podías comprar una casa, ahora sabes que el ISSSTE ofrece créditos hipotecarios especiales para personas mayores de 47 años. Con montos que superan los 800 mil pesos y tasas accesibles, es una excelente oportunidad para adquirir una vivienda sin necesidad de tener un empleo activo.