Comenzar el año con una nueva casa es el sueño de muchos y el Infonavit puede ser tu mejor aliado para lograrlo. Si te has preguntado cuánto dinero te puede prestar esta institución, aquí te explicamos todo lo que necesitas saber para dar el primer paso hacia tu hogar propio.
El crédito Infonavit es una herramienta creada para los trabajadores afiliados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, permitiéndoles adquirir una vivienda nueva o usada, construir, remodelar o incluso pagar un crédito hipotecario con otra institución.
Este beneficio se otorga a través del ahorro que cada trabajador acumula en su Subcuenta de Vivienda, sumado al financiamiento que el instituto otorga con base en su capacidad de pago.
Para acceder a un crédito Infonavit debes ser trabajador formal afiliado al IMSS, contar con los puntos necesarios en tu precalificación y tener un empleo vigente.
Este sistema de puntos evalúa factores como tu edad, salario, antigüedad laboral y ahorro en tu Subcuenta de Vivienda. Una vez que cumples con los requisitos, puedes iniciar el proceso de solicitud.
Uno de los recursos más útiles que el Infonavit ofrece es su calculadora en línea, una herramienta que te permite simular tu crédito de manera rápida y sencilla. Solo necesitas ingresar tu edad y salario para obtener información aproximada sobre el monto que podrías recibir. Adicionalmente también te brinda:
- La tasa de interés
- Los pagos mensuales
- El Costo Anual Total (CAT)
- El plazo del crédito.
La calculadora la puedes consultar dando clic aquí.
Además, si cuentas con un ahorro adicional o inversión, esta calculadora te permite ajustar el monto del crédito para adaptarlo a tus necesidades. Es importante mencionar que este simulador aplica exclusivamente para el Crédito Infonavit y el Crédito Infonavit Total.
Los beneficios del crédito Infonavit son varios: Los pagos son fijos durante toda la vida del crédito, lo que significa que no tendrás sorpresas desagradables con aumentos inesperados.
La tasa de interés también es fija y cuentas con el aporte patronal, que se abona directamente a capital para reducir el plazo del crédito. En caso de enfrentar dificultades económicas, el Infonavit ofrece alternativas personalizadas para ayudarte a cumplir con tus pagos. También podrías recibir descuentos si decides liquidar tu crédito de manera anticipada.
Si ya tienes un crédito Infonavit, puedes acceder a créditos subsecuentes para adquirir otra vivienda, construir, renovar o pagar un crédito hipotecario que tengas con otra institución.
Otra ventaja importante es que puedes sumar tu crédito con el de un familiar, cónyuge o corresidente para obtener un mayor financiamiento. Además, el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda amplía tu capacidad de compra.
Las viviendas financiadas incluyen un seguro de daños, mientras que el titular del crédito cuenta con un seguro de desempleo que ofrece tranquilidad ante imprevistos laborales.
Dar el paso hacia tu nueva casa con el crédito Infonavit es más sencillo de lo que parece. Aprovecha las herramientas que esta institución pone a tu disposición, como la calculadora en línea, y disfruta de los beneficios que ofrece para construir un futuro seguro y estable para ti y tu familia.
