El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene un sistema de puntaje para otorgar créditos.
Los derechohabientes que deseen comprar una casa o pagar su hipoteca con algún banco deben cumplir con un mínimo de 1,080 puntos. Este puntaje puede alcanzarse con solo seis meses de cotización continua.
El número de personas que cumplen con los requisitos de precalificación ha aumentado considerablemente en los últimos años. En 2023, 10 millones 114 mil 320 personas cumplían con los requisitos, lo que representa un crecimiento del 50 por ciento en los últimos cinco años.
En comparación, en el sexto bimestre de 2018, solo 6 millones 741 mil 078 derechohabientes cumplían con los requisitos de precalificación.
Del total de personas que al cierre de 2023 cumplían con los requisitos de precalificación, el 55% se concentró en derechohabientes que percibían menos de 12,930.15 pesos al mes. Los estados con mayor número de personas que cumplen con la precalificación son:
- Ciudad de México: 1,896,800
- Estado de México: 997,172
- Jalisco: 846,709
- Nuevo León: 723,097
- Guanajuato: 540,409
¿Cómo funciona el crédito Infonavit al comprar una casa?
El sistema de puntaje actual evalúa varias variables para determinar el puntaje de los derechohabientes y el monto de crédito al que pueden acceder. Estas variables incluyen:
- Bimestres de cotización continua
- Salario mensual integrado
- Saldo en la Subcuenta de Vivienda
- Edad
- Tipo de trabajador (permanente o temporal)
- Cumplimiento del pago de las aportaciones patronales
- La estabilidad laboral de los empleados
- Contexto de la empresa (ubicación y giro)
¿Cuántos puntos necesito para Infonavit si soy mujer?
Desde el lanzamiento de Mujer Infonavit, el instituto otorga un bono de 20 puntos adicionales a todas las mujeres, facilitando así que alcancen más rápido el puntaje necesario para obtener su crédito.
Proceso para solicitar un crédito Infonavit
Para solicitar un financiamiento, los derechohabientes deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con su Número de Seguridad Social (NSS) y su contraseña. Una vez dentro, deben realizar el proceso de precalificación.
El saldo en la Subcuenta de Vivienda es un factor importante para aumentar el puntaje de precalificación. Este saldo se acumula a través de las aportaciones patronales y puede ser utilizado para incrementar el monto del crédito al que se puede acceder.
La estabilidad laboral también juega un papel importante en la determinación del puntaje. Las empresas con un historial sólido de cumplimiento de las aportaciones patronales y una baja rotación de empleados contribuyen positivamente al puntaje de sus trabajadores.
Para aquellos derechohabientes que aún no cumplen con el puntaje mínimo, aquí hay algunas estrategias que pueden ayudar:
- Cotización continua: Mantener una cotización continua durante al menos seis meses.
- Mejorar el Salario Mensual Integrado: Negociar un aumento salarial puede ayudar a aumentar el puntaje.
- Aumentar el Saldo en la Subcuenta de Vivienda: Mantenerse en un empleo formal para acumular mayores aportaciones patronales.
- Buscar estabilidad laboral: Trabajar en empresas con baja rotación de personal y un buen historial de pago de aportaciones.
El sistema de puntaje de Infonavit es un mecanismo diseñado para asegurar que los derechohabientes puedan acceder a financiamientos de manera equitativa y justa. Cumplir con los requisitos de precalificación es un paso fundamental para obtener un crédito y alcanzar el sueño de tener una vivienda propia. Al seguir las estrategias mencionadas y aprovechar los beneficios adicionales como Mujer Infonavit, los trabajadores pueden aumentar sus posibilidades de cumplir con el puntaje necesario.
