¿Adquiriste o heredaste un inmueble y necesitas escriturarlo? No te preocupes, ya que en la Ciudad de México se está llevando a cabo la Jornada Notarial 2025, en donde podrás realizar este y otros procesos con descuentos de hasta un 60 por ciento.
Es por ello que en esta ocasión, en DeDinero, te hablaremos sobre este evento capitalino y cómo obtener el descuento para las escrituras de tu hogar.
¿Qué es la Jornada Notarial?
En el año 2000, el Colegio de Notarios de la CDMX, en conjunto con el congreso capitalino y el gobierno de la capital del país, implementó este programa, con el fin de motivar a los habitantes de la Ciudad de México a que regularicen sus propiedades y testamentos.
Durante esta jornada, los capitalinos se pueden beneficiar reduciendo de forma considerable el impuesto, derechos y pago de honorarios notariales que conllevan la escrituración de los inmuebles, el trámite de sucesiones o incluso para quienes deseen hacer su testamento.
De acuerdo con el Colegio de Notarios de la ciudad, en el 2017 esta jornada dejó de ser una campaña y pasó a ser un programa obligatorio, el cual se incorporó al Código Fiscal de la CDMX.
¿Qué descuentos habrá en la Jornada Notarial 2025?
El Colegio de Notarios de la capital del país, mediante su portal web, menciona que las reducciones en los pagos de los gravámenes van desde un 10 hasta un 60 por ciento, esto con relación a las escrituraciones de los inmuebles. Cabe mencionar que esta reducción se aplica sobre el valor catastral, no sobre el valor comercial, por lo que entre más bajo sea el valor catastral de la propiedad, mayor será el descuento que se obtendrá.
Los descuentos para escrituración durante este 2025 son los siguientes.
- Valor catastral de hasta 448 mil 61 pesos- El descuento será del 60 por ciento.
- Valor catastral de 448 mil 61 y hastas 896 mil 120 pesos- El descuento será del 40 por ciento.
- Valor catastral de 896 mil 120 y hasta un millón 344 mil 180 pesos - El descuento será del 60 por ciento.
- Valor catastral de un millón 344 mil 180 pesos y hasta un millón 642 mil 105 pesos- El descuento será del 60 por ciento.
- Valor catastral de un millón 642 mil 105 pesos hasta 2 millones 326 mil 313 pesos- El descuento será del 60 por ciento.
En el caso de la sucesión, los descuentos serán los siguientes:
- Valor catastral de hasta 2 millones 326 mil 313 pesos- el descuento será de un 80 por ciento.
- Valor catastral de 2 millones 326 mil 313.01 y hasta 2 millones 736 mil 839 mil pesos - el descuento será de un 40 por ciento.
¿Qué requisitos debo cumplir para obtener los descuentos de la Jornada Notarial?
Los interesados en este programa deben cumplir con los siguientes requerimientos:
- El inmueble debe estar ubicado en la CDMX.
- La propiedad debe ser de uso habitacional.
- Solo aplica para las personas físicas.
- Se debe presentar una constancia expedida por la Dirección General de Regularizaciones Territorial en la que se acredite ser beneficiario.
- Para aplicar culturizar tipo de adquisición, compraventa, formalización, de contrato privado de compraventa y adjudicación.
Cabe mencionar que este beneficio solo se puede utilizar una vez al año.
¿Dónde se realiza la Jornada Notarial 2025?
El Gobierno capitalino informó que esta jornada comenzó en febrero y estará vigente hasta el 31 de diciembre de este año. Los interesados en estos descuentos deberán agendar una cita en alguna de las notarías de la capital del país, para que el notario público verifique que la propiedad cumpla con los requisitos.
