Si estás planeando comprar una casa antes de que termine el año, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece opciones de financiamiento que pueden ajustarse a tus necesidades. Este programa permite a los derechohabientes adquirir una casa nueva, usada o incluso juntar créditos con el de un familiar.
Para solicitar un crédito de vivienda con Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Puntos Infonavit: Contar con un mínimo de mil 80 puntos. Las mujeres tienen una ventaja y pueden solicitar el crédito con mil 60 puntos.
- Estabilidad laboral y antigüedad: Contar con un empleo formal registrado en Infonavit y cumplir con las aportaciones patronales.
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¿Cuánto puede prestarte Infonavit?
El monto que puedes solicitar depende de factores como tu salario mensual, edad y capacidad de pago. El crédito máximo que otorga Infonavit para un préstamo individual es de hasta 2 millones 716 mil pesos, sujeto a evaluación.
Los plazos de pago varían entre 1 y 30 años, y la suma de tu edad y el plazo no debe exceder ciertos límites. Las mujeres no deben superar los 75 años al finalizar el crédito y para los hombres no deben superar los 70 años.
¿Cómo calcular el monto de tu crédito Infonavit?
Para conocer el monto aproximado al que puedes acceder, Infonavit cuenta con un simulador en su plataforma en línea. A continuación, te mostramos cómo usarlo:
- Ingresa a la página oficial de Infonavit, en portalmx.infonavit.org.mx, y busca el simulador llamado “¿Cuánto me puede prestar Infonavit?”.
- El sistema te pedirá información como tu salario mensual, edad y el monto que tienes en mente.
- Da clic en “Calcular” para conocer el crédito aproximado que podrías recibir.
El resultado del cálculo incluso te da la cantidad mensual que deberás pagar cada mes. La tabla representa una simulación de la forma en la que se aplicarán tanto las comisiones como los pagos del crédito.
¿Cuál es el procedimiento para iniciar el trámite de tu vivienda Infonavit?
Si decides iniciar el trámite de tu crédito, debes ingresar a la plataforma “Mi Cuenta Infonavit”. Para ello, asegúrate de tener a la mano los siguientes documentos e información:
- Número de Seguridad Social (NSS).
- Nombre completo.
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
- Identificación oficial.
Una vez registrado, podrás consultar y dar seguimiento a tu crédito y proceso de solicitud.
