Rentar un local en el Metro de la Ciudad de México (CDMX) es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios debido al enorme flujo de personas que transitan diariamente en sus estaciones.
Sin embargo, el proceso para obtener un espacio comercial en este sistema de transporte es estricto y regulado por el Sistema de Transporte Colectivo (STC).
Si te interesa abrir un negocio en alguna de las estaciones del Metro, hoy te comparto cómo rentar un local en el Metro CDMX en 2025, los requisitos, el proceso de solicitud, y toda la información actualizada para que puedas aprovechar esta oportunidad de negocio.
Aquellos interesados en rentar un local en el Metro CDMX pueden iniciar el proceso para solicitar un espacio comercial, aunque los permisos se otorgan conforme se liberan locales o espacios comerciales.
Para obtener un local en el Metro CDMX, los interesados deben presentar una serie de documentos ante la Subgerencia de Administración de Permisos Administrativos Temporales Revocables (P.A.T.R.'s), dependiendo de si son personas físicas o morales.
Estos documentos deben entregarse en la Subgerencia de Administración de P.A.T.R.'s, ubicada en Arcos de Belén 13, colonia Centro, alcaldía Cuauhtémoc, en un horario de lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas.
Si cumples con los requisitos, debes seguir estos pasos para iniciar el trámite:
Debes entregar la solicitud completa con todos los documentos requeridos en la oficina correspondiente del STC Metro.
El Comité de Administración y Contratación de Áreas Comerciales y Espacios Publicitarios (CACEP) revisa las solicitudes y determina su viabilidad.
Un avalúo determina el costo mínimo de la renta del local, en función de la ubicación y tamaño.
Si la solicitud es aprobada, se procede con la firma del P.A.T.R., que es el contrato de ocupación del espacio.
El arrendatario debe contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil y daños a terceros, así como una fianza a favor del STC Metro.
Una vez que se han completado todos los trámites y pagos, el negocio puede comenzar a operar en el local asignado.
El costo de la renta de un local en el Metro CDMX no es fijo, ya que se determina con base en un avalúo realizado por la Dirección Ejecutiva de Avalúos del STC.
Algunos factores que influyen en el costo son:
La vigencia del permiso varía entre 5 y 10 años, con posibilidad de prórroga en algunos casos.
No todos los negocios pueden operar en el Metro CDMX. Los giros comerciales permitidos generalmente incluyen:
Es importante revisar las reglas y restricciones específicas antes de presentar la solicitud.
Rentar un local en el Metro CDMX en 2025 puede ser una excelente oportunidad de negocio debido al alto flujo de pasajeros y la gran visibilidad que ofrece este sistema de transporte. Sin embargo, el proceso requiere cumplir con múltiples requisitos y trámites.