Existen varios descuentos para pagar el predial en la Ciudad de México, incluido desde un 5 hasta 8 por ciento al cubrir todo el año durante los primeros meses; sin embargo, algunos pueden obtener una condonación de hasta un 30 por ciento.
Recordemos que este impuesto deben cubrirlo las personas dueñas de inmuebles, e incluso quienes posean terrenos; quien establece los procedimientos es la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) de la capital mexicana.
Así, en su sitio web explica que algunos contribuyentes son elegibles para este 30 por ciento de descuento sobre el predial, en específico dueños de inmuebles exclusivamente habitacionales que excedan un cierto valor catastral.
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De esta manera, las personas jubiladas, pensionadas (por cesantía, vejez, incapacidad, riesgos de trabajo, invalidez, viudez u orfandad), así como adultos mayores sin ingresos fijos o de escasos recursos.
En 2024, este beneficio aplica para los inmuebles cuyo valor catastral exceda los 2 millones 580 mil 473 pesos, y para acceder a la reducción debe presentarse una solicitud antes del 31 de diciembre del año en curso.
Esto se presenta ante cualquier Administración Tributaria o Administración Auxiliar y, como señala el gobierno capitalino, se debe llevar:
- Boleta predial
- Clave Única de Registro de Población (CURP)
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio a nombre del contribuyente
- Documento que acredite la condición del contribuyente
- Llenar un formato proporcionado al realizar el trámite
Todos estos documentos deben estar a nombre de la persona acreedora al beneficio, además de llevar la dirección del inmueble del cual sea propietaria o propietario; también se puede consultar este PDF con los requisitos para obtener el 30 por ciento de descuento en el predial.
De manera adicional, el gobierno capitalino puso a disposición la plataforma https://descuentopredial.cdmx.gob.mx/ para tramitar en línea la condonación parcial del pago del impuesto predial.
¿Qué otro descuento del predial 2024 existe para adultos mayores?
Por otro lado, la Secretaría de Administración y Finanzas informó que las personas adultas mayores cuyos inmuebles de uso exclusivamente habitacional tengan un valor catastral menor a los 2 millones 580 mil 473 pesos también pueden gozar de un descuento.
En estos casos se aplica una cuota fija bimestral de 62 pesos, de manera que el pago de predial por el año completo queda fijado en 372 pesos, lo cual sirve como apoyo para hogares que normalmente pagarían más dinero.
Quienes deseen acceder a este beneficio deberán presentar los mismos documentos arriba listados, mientras que los detalles completos están en este PDF para obtener la cuota bimestral de 62 pesos en el predial.
