El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una de las opciones principales para obtener un crédito hipotecario en México.
Este organismo ofrece créditos de hasta 2 millones 716 mil pesos sin necesidad de enganche, utilizando el ahorro en la Subcuenta de Vivienda. En esta ocasión en DeDinero te brindaremos los requisitos, el monto de ingresos necesarios y los pasos para solicitar este crédito.
El Infonavit ofrece prestamos para la compra de vivienda que pueden alcanzar los 2 millones de pesos o más, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante. A diferencia de los bancos, Infonavit no requiere un enganche.
El fondo inicial se obtiene del ahorro del trabajador en su Subcuenta de Vivienda. Esto permite a los solicitantes adquirir una vivienda sin necesidad de aportar grandes sumas al inicio.
¿Cuál es la tasa de interés que maneja el Infonavit?
El interés del crédito varía entre 3.76 por ciento y 10.45 por ciento y depende del nivel salarial del solicitante: quienes ganan menos tienen una tasa menor. Además, los solicitantes mayores de 60 años también pueden acceder a este crédito, aunque el monto máximo depende de su capacidad de pago y edad.
¿Cuánto necesitas ganar para acceder a un crédito de 2 millones?
Para obtener un crédito de 2 millones de pesos, el ingreso mensual y la edad del solicitante son factores clave. Por ejemplo:
- Edad: Entre 30 y 42 años.
- Ingreso necesario: Los solicitantes en este rango de edad con ingresos adecuados, de 62 mil pesos, pueden acceder a créditos de hasta 2 millones de pesos o más.
A los 55 años, con el mismo ingreso, el monto otorgado sería de un millón 676 mil 668 pesos, y el pago mensual sería de aproximadamente de 18 mil 481 pesos durante 15 años.
Para estimar el monto exacto del crédito, el Infonavit ofrece un simulador en línea que calcula el crédito en función de edad e ingresos.
Para solicitar un crédito Infonavit, lo primero de se debe hacer es consultar los puntos en Mi Cuenta Infonavit para verificar los puntos y el monto aproximado de crédito al que puedes acceder.
También se debe tomar el curso “Saber más para decidir mejor”. Este taller gratuito ayuda a los solicitantes a entender las implicaciones del crédito.
Para realizar la solicitud, junta los documentos necesarios y acude a un Centro de Servicio Infonavit y además, selecciona un notario en colaboración con el Instituto para formalizar el proceso.
Ya otorgado el crédito, se debe obtener la constancia de crédito, este documento establece las condiciones del crédito y el plazo.
Con estos pasos, el Infonavit busca ofrecer un proceso de crédito accesible y eficiente para los trabajadores mexicanos.
